В 2005 году, анализируя общенациональные данные по ипотечным кредитам, эксцентричный финансовый гений и управляющий хедж-фондом Scion Capital Майкл Бьюрри замечает ключевую деталь. Он приходит к убеждению, что американский рынок ипотечного кредитования вскоре рухнет. На основании этого прогноза он страхует инвестиции своих клиентов на сумму около миллиарда долларов, используя кредитные дефолтные свопы.
Инвесторы фонда Бьюрри начинают беспокоиться о потенциальных убытках, поскольку рынок ипотеки выглядит крайне устойчивым, но Майкл непоколебим в своей позиции. Вскоре эту необычную активность обнаруживают несколько финансистов с Уолл-стрит. После тщательного изучения информации они понимают, что опасения Бьюрри имеют серьёзные основания. Более того, они осознают, что сделав ставку на падение рынка, можно заработать миллионы долларов.